ラ・メール狩口III

  • 兵庫県神戸市垂水区狩口台六丁目

  • / 朝霧駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,490万円
38.3万円/㎡
相場
3,444万円
37.8万円/㎡
2,340
3,076
3,812
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,812万円
33.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ラ・メール狩口III
3,490万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 91.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ラ・メール狩口III
神戸市垂水区狩口台六丁目
朝霧駅6分 3,490万円38.3万円91.18㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年57戸RC
2023/01/21ラ・メール狩口II弐番館
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅10分 2,890万円32.0万円90.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1993年103戸RC
2025/02/21ジークレフ舞子狩口台
神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅13分 3,480万円43.9万円79.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1997年57戸RC
2025/04/05ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅8分 2,280万円30.7万円74.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/05/02舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅19分 2,680万円35.2万円76.22㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年98戸RC
2023/11/25アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,180万円29.1万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年27戸RC
2024/07/08アークプレジール舞子歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
舞子駅14分 2,680万円33.3万円80.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2025/03/18アーバンビュー垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅14分 2,280万円29.1万円78.31㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年27戸RC
2025/05/14ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,280万円40.8万円80.32㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年32戸RC
2024/01/05ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 2,399万円29.4万円81.59㎡2LDK+S4階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2023/07/13神戸五色山海望館
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,280万円38.8万円84.55㎡3LDK4階 / 9階建 南1990年60戸RC
2024/02/16ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅22分 3,300万円30.4万円108.49㎡4LDK7階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/07/08ヴィルヌーブ神戸五色山
神戸市垂水区五色山一丁目
垂水駅4分 4,000万円46.7万円85.68㎡4LDK5階 / 10階建 東1995年85戸RC
2024/05/25藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 3,380万円35.6万円94.85㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年49戸RC
2024/08/15コスモジェームス山
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅8分 2,200万円30.2万円72.83㎡3LDK1階 / 8階建 南1989年53戸RC
2024/05/03コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅27分 2,280万円29.7万円76.88㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1991年27戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市垂水区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して86.8%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積81.18㎡〜101.18㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市垂水区
20.5万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ラ・メール狩口III
所在地兵庫県神戸市垂水区狩口台六丁目
交通朝霧駅徒歩6分
築年月1994年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション